Не є самовільною спорудою будівлю, споруду або іншу будову, зведені чи створені з порушенням встановлених відповідно до закону обмежень використання земельної ділянки, якщо власник цього об'єкта не знав і не міг знати про дію зазначених обмежень щодо належного йому …
Можна узаконити самовільну споруду через муніципальну комісію з самобудівництва. Як альтернатива – звернення до суду. Але в цьому випадку потрібно бути готовим до того, що якщо будівництво буде узаконено, все одно доведеться сплатити штраф.
На підставі статті 223 Цивільного кодексу Республіки Білорусь самовільне будівництво – діяльність особи щодо створення або зміни нерухомого майна шляхом будівництва, реконструкції (прибудови, надбудови, перебудови) капітальної будівлі (будівлі, споруди), якщо вона без отримання необхідних …